Ärikinnistu sillutuskivi paigaldus üle Eesti
Ärikinnistu sillutus ei ole sama mis eramaja hoov. Parklas veeretab 2,5-tonnine auto sama koha peal 200 korda päevas, laoterminalis sõidab 40-tonnine haagis mööda sissesõidutrassi. Kui aluspõhi on tehtud 20 cm killustikuga, hakkavad kivid 8 kuu pärast vajuma. Meie ehitame ärikinnistu sillutuse kandevõimeks 3,5 kuni 40 tonni telje kohta — 15 cm tugev killustikpadi, geotekstiil, õige kivipaksus. Nii, et 10 aasta pärast on plats sama sirge kui üleandmispäeval.
Helista meistrile +372 58374422Miks ärikinnistu sillutus vajub — ja kuidas seda vältida
Enamik parkla vajumist ei tule kivist. See tuleb sellest, mis on kivi all. Kui aluskiht on tehtud eramu-standardi järgi (10–15 cm fraktsiooni 0–32 killustikku), siis raskeveoki koorem lööb selle 1–2 aastaga tihedaks ja plats hakkab lainetama. loe lähemalt sillutuskivi aluspõhja kihtidest
Meie standard ärikinnistule: 25–40 cm fraktsioneeritud killustikku (0–63 alumine kiht, 4–16 peale), geotekstiil pinnase peal, 3–5 cm paigalduskiht 2–5 mm graniitsõelmega. Kivipaksus 8 cm parklas, 10 cm sõidutrassidel, 12 cm konteinerplatsil.
See vahe maksab 4–8 €/m² rohkem. Aga hoiab kokku 15–25 €/m² remondile 3 aasta pärast.
Parkla, laoplats, sissesõidutrass — igal alal oma lahendus
Sõiduauto parkla (kuni 3,5 t)
Sobib 6 cm või 8 cm sillutuskivi, aluspõhi 25 cm. Hind 22–32 €/m². Standardlahendus ostukeskuse esikülge, bürooparklasse, korterelamu vahele. mis vahe on graniit- ja vibrobetoonkivi vahel
Kaubiku- ja bussipeatused (kuni 12 t)
8 cm kivi, aluspõhi 30 cm, kaht killustikkihti. Servadesse betoonääris L-profiiliga. Hind 30–42 €/m².
Laoterminal, sissesõidutrass (kuni 40 t)
10 cm kivi või ristsillutus, aluspõhi 40 cm, alumine kiht ka murtud kruus või lubjastatud pind. Vajadusel geovõre. Hind 40–60 €/m². Sõidutrass ehitatakse alati risti sõidusuunaga.
Vee äraviik on tähtsam kui kivimuster
Ärikinnistul tekib ühest tugevast vihmast 20–60 m³ vett. Kui see läheb hoone poole, saab omanik seinaisolatsiooni remondiarve. Kui see seisab platsi peal, tekib jäätes lohkusid ja libisemist. vaata meie tehtud parklaobjekte ja hindu
Meie ehitame kalded 1,5–2,5% (15–25 mm meetri kohta) vihmaveekaevude suunas. Kaevude vahe 12–18 m sõltuvalt platsi suurusest. Sadeveesüsteemi projekteerimine käib enne kivipaigaldust — vale järjekord toob 6 kuuga uputuse ette-ukse juurde.
Kui olemasolev sadeveesüsteem on olemas, kontrollime enne tööd nivelliriga, kas kaevude kõrgused vastavad tulevasele platsile. Vahel tuleb kaeve tõsta või langetada 30–80 mm.
Tööde ajakava — 500 m² parklast 5000 m² logistikakeskuseni
Meie tempo sõltub aluspõhja seisukorrast ja sellest, kas plats töötab tööde ajal. kuidas arvutada sillutuskivi ruutmeetri hinda
500 m² bürooparkla tühjaks tehtud kinnistul: 6–9 tööpäeva. Kaevamine 1 päev, aluspõhi 2 päeva, paigaldus 3 päeva, servad ja tihendus 1 päev.
1500 m² kaupluse plats osalise sulgemisega (pool valmis, pool kasutuses): 3–4 nädalat. Ehitame 400–600 m² kaupa.
5000 m² logistikakeskus kahes brigaadis: 5–7 nädalat. Suuremad platsid teeme paralleelselt 2–3 sektsioonis, üks brigaad kaevab, teine paigaldab.
Talvel me ärikinnistuid ei ehita — külmunud pinnasesse jäänud niiskus lööb kevadel aluspõhja lahti. Töövälja aeg aprilli lõpust novembri keskpaigani.
Mida sisaldab meie fikseeritud hind ruutmeetri kohta
Enamik ärikliente saab pakkumise, mille sees on kõik. Ei mingeid "lisandub veel" ridu tellimuse lõpus. Meie ruutmeetri hind sisaldab: sillutuskivi paigalduse garantii — mis on kirjas
Vana pinnase väljakaevamist ja äravedu (kuni 40 cm sügavuseni), fraktsioneeritud killustikku 25–40 cm, geotekstiili, tihendust vibropiirikuga (5–8 t), paigalduskihti, sillutuskivi (graniit või vibrobetoon), pügalate lõikamist, servaääriseid, sillutusliiva vuugitäiteks ja lõpp-tihendust.
Eraldi arveldame: sadeveekaevude paigaldust (180–420 € tükk koos varustusega), joonimist parkla-kohtadeks (2,50–4 €/m), lumetõkkeid ja tänavamööblit. Vajadusel projekteerime need kõik ka ise.
Materjalivalik — graniit või kvaliteetne vibrobetoon
Ärikinnistule on kaks päris valikut, mitte kümme. Kolmandad ja neljandad valikud kestavad, aga ei kesta piisavalt kaua.
Graniitsillutuskivi — kestab 80+ aastat, ei murene, ei muuda värvi. Sobib esindusparklasse, ostukeskuse esiplatsile, pangahoone ette. Hind materjaliga koos 42–60 €/m².
Vibrobetoonist sillutuskivi (kvaliteedimark) — kestab 25–40 aastat kui aluspõhi on tugev. Sobib tavaparklasse, laoterminaali, äriparki. Hind 22–38 €/m². Eelistame Läti ja Eesti tootjaid — need on külmakindlamad kui Poola odavamad partiid.
Odavat betoonkivi ärikinnistul ei paigalda. See lööb 3–5 aastaga koorikuks ja siis tuleb kogu plats uuesti teha.
Garantii — mis on kirjas ja mis päriselt kehtib
Meie ärikinnistute garantii on 5 aastat töödele ja 2 aastat vuukidele. Kui plats vajub esimese 5 aasta jooksul (rohkem kui 15 mm ühel ruutmeetril), tuleme ise tagasi ja teeme korda — kliendi rahakotti see ei mõjuta.
Garantii ei kehti kolmel juhul: kui aluspinda muutis keegi peale meid (näiteks kaevati kaabel maasse), kui koormus ületab projekti (10-tonnisele parklale sõidab regulaarselt 30-tonnine haagis), või kui platsi peal seisab kütus või kemikaal, mis kivi lagundab.
Kõik teised vajumised, servade lahtituleku ja vuugiliiva väljapesu paneme oma kulul korda. See ongi see põhjus, miks meie aluspõhi tehakse 25–40 cm — mitte 15.
Küsi objektile pakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab 1000 m² parkla sillutuskivi paigaldus?
Sõiduauto parkla 1000 m² jääb tavaliselt 24 000–34 000 € kanti (22–34 €/m²), kus sees on kaevetööd, aluspõhi, kivi ja tihendus. Kui platsile sõidavad ka kaubikud või logistika, tõuseb hind 32–48 €/m² tugevama aluspõhja ja paksema kivi tõttu. Täpne pakkumine kohapeal mõõdistamise järel, tasuta.
Kas saame parklas töötada osadena, ilma et peaksime kogu ala sulgema?
Jah, see on ärikinnistutel meie standardpraktika. Jagame platsi 3–5 sektsiooni ja ehitame kaupa 300–600 m². Ühe sektsiooni tsükkel on 4–6 tööpäeva, mille jooksul on üks osa parklast suletud, ülejäänud kasutuses. Suuremate keskustega leppime kokku ka öötööd, kui päevane liiklus on tihe.
Milline kivi kestab raskeveokite all kõige kauem?
40-tonniste veokite trassil kestab kõige kauem 10 cm paksune graniit või kvaliteetne vibrobetoon sillutuskivi, paigaldatuna risti sõidusuunaga (ristsillutus). Aluspõhi peab olema 35–40 cm fraktsioneeritud killustikku, geotekstiil pinnase peal ja vajadusel geovõre lisatugevuseks. Sellise ehitisega peab plats 15–20 aastat ilma remondita.
Kas ehitate ka tööstusplatsi, kus on kütusekulju või õlijäägi risk?
Jah, aga siis kasutame veidi teistsugust ehitust. Vuukideks paneme kütuse- ja õlikindla polümeerliiva (mitte tavalise sillutusliiva), aluspõhi tehakse tihedamaks 0–32 fraktsioonist. Kaeb-ja tankimisala all on soovitav betoonalus kivi asemel, aga selle ümbritseva ala saab hästi ehitada sillutuskivist. Räägime konkreetsed nüansid eelläbi läbi.
Kas talvel saab ärikinnistut ehitada?
Ei ehita. Külmunud pinnasesse jäänud niiskus muudab aluspõhja kevadel ebaühtlaseks ja plats hakkab lainetama juba esimese aasta jooksul. Meie hooaeg on aprilli teisest poolest kuni novembri keskpaigani, sõltuvalt sügisilmadest. Kui vajate erakorralist parandust talvel, teeme ainult lokaalset remonti — täisplatsi ei ehita.
Mis juhtub olemasoleva sadeveesüsteemiga, kui platsi kõrgus muutub?
Enne paigaldust mõõdistame nivelliriga kõikide vihmaveekaevude ja restide olemasoleva kõrguse ja arvutame välja, mis peab muutuma. Tavaliselt tuleb 20–60% kaevudest tõsta või langetada 30–80 mm, et need jääksid uue platsi tasapinnaga. Selle töö arvestame pakkumisse eraldi reana, hind 120–240 € kaevu kohta.
Kui pikk on garantii ja mis see katab?
Ärikinnistutel anname 5 aasta garantii paigaldusele ja 2 aasta garantii vuugitäitele. Kui plats vajub üle 15 mm ühel ruutmeetril, servaäärised tulevad lahti või vuugid pesevad välja, tuleme ise kohale ja teeme korda meie kulul. Garantii ei kata olukordi, kus koormus ületab projekti (näiteks 15-tonnisele parklale sõidavad regulaarselt 30-tonnised veokid) või kui platsi peal töötab teine ehitaja.
Mille poolest erineb teie pakkumine odavamast?
Meie hinna sees on 25–40 cm fraktsioneeritud aluspõhi, geotekstiil, õige paksusega kivi ja garantii. Odavamad pakkumised jätavad tavaliselt aluspõhja 15–20 cm kanti ja jätavad geotekstiili välja. Vahe hinnas on 6–12 €/m², vahe eluajas on 4–8 aastat. 1000 m² platsi peal säästab odavam pakkumine 8000 €, mis kaob 3 aasta pärast remondiks.