Kõnnitee sillutus omavalitsustele ja arendajatele
Ehitame kõnniteid, kergliiklusteid ja parklate jalakäijate alasid omavalitsustele, arendajatele ja peatöövõtjatele üle Eesti. Meie tiim on viimase 12 aasta jooksul paigaldanud üle 180 000 m² avalikku sillutist — alates 200 m² kvartali kõnniteest kuni 14 000 m² parkimisalani. Tunneme EVS 901-3 nõudeid, riigihanke dokumentatsiooni ja teame, kuidas hoida tähtaegu, kui graafik on graniitkivi tarnest sõltuv.
Helista meistrile +372 58374422Millised projektid me teostame
Põhitöö on kolm tüüpi objekte: omavalitsuste tellitud kõnniteed ja kergliiklusteed (pikkused 300 m kuni 2,4 km), elamuarenduste sisekvartalid (sissesõiduteed, jalakäijate alad, parkimistaskud) ning kaubandus- ja äripindade ümbritsevad sillutised. Mahud algavad ~150 m² (väike sissesõit) ja ulatuvad 18 000 m²-ni (lasteaia + spordiplatsi täiskompleks Pärnumaal, 2024). milline tänavakivi sobib avalikku ruumi
Materjalivalikus oleme paigaldanud kõike: betoonkivi (Brikers, Aaltvedt, Semmelrock), klinkertellis kesklinna miljööaladele, looduskivi-graniidiplaadid (Hiina G654, G603, Soome punane), munakivi vanade tänavate restaureerimiseks ning betoonist suurformaadiplaadid (60×40, 80×40) modernsetele arendustele. Sageli tuleb ühel objektil kombineerida 2–3 materjali.
Riigihanke- ja arendajakogemus
Oleme osalenud ja võitnud hankeid Tallinna, Tartu, Pärnu, Rakvere ja Viljandi linnavalitsustes ning kaheksas väiksemas omavalitsuses. Esitame täielikud hankedokumendid: kehtiv MTR-registreering (EH), ehitajavastutuskindlustus 500 000 €, kvaliteedijuhtimissertifikaat ISO 9001, varasemate tööde referentskiri vähemalt kolmest tellijast viimase 3 aasta jooksul. tänavakivi paigalduse hinnad 2026
Arendajatele (Bonava, Merko, Liven, kohalikud bürood) pakume kindlat hinda fikseeritud m²-le ning ehitusjärelevalvele vastavat tööpäevikut. Töö dokumenteeritakse fotopildiraporti ja katseaktidega — aluskihtide tihendustegur, killustiku fraktsioon, tasapinna tolerants ±5 mm 4 m latile.
Aluskihtide ehitus — kus enamik objekte ebaõnnestub
Avalike kõnniteede peamine kvaliteediprobleem ei ole sillutis ise, vaid alus. Standardne EVS 901-3 nõuab kergliiklusteele vähemalt 200 mm killustikku (0/45 mm) + 30 mm paigaldusliiv (0/4 mm). Meie ehitame jalgrattateele 250 mm killustikku ja koormatud aladele (parklasse, prügiautode liikumistsoonid) kuni 350 mm + geosünteet eraldusena saviseskeskkonnas. graniitkivi paigaldus avalikele aladele
Tihendame iga kihti vibroplaadiga (200 kg) või rulliga (kihid >150 mm) ja kontrollime tihendustegurit dünaamilise plaadiga (Ev2 ≥ 80 MPa kõnniteele, ≥ 120 MPa sõidukoormusele). Ilma dokumenteeritud tihenduseta ei ole võimalik kvaliteetset tänavakivipaigaldust üle anda, sest 2–3 aasta jooksul tekivad rööpad ja vajumid.
Ajakava ja meeskonnad
Aktiivsel hooajal (aprill–november) töötab meil samaaegselt 4 brigaadi á 4–6 inimest. Üks brigaad paigaldab keskmiselt 80–120 m²/päev keerukamat mustrit (kalasaba, ringid, värvikombinatsioonid) ja 180–250 m²/päev sirget paigaldust. Suuremaks objektiks (üle 3000 m²) toome kohale 2 brigaadi paralleelselt — 14 000 m² parkla sai valmis 6 nädalaga.
Talvel (detsember–märts) teeme ettevalmistustöid ja sisetingimustes sillutist (varikatuste, garaaźide alad). Välistööd käivituvad reeglina aprilli teisel nädalal, kui aluspinnas on sulanud vähemalt 40 cm sügavusele.
Hinnastruktuur ja mis hinda mõjutab
Avaliku kõnnitee paigalduse koguhind jääb tavaliselt vahemikku 18–45 €/m² (sisaldab materjali, aluskihte, paigaldust, vuugiliiva, koristust). Hindade jaotus:
- Betoonkivi standardmuster, kuni 1500 m²: 18–26 €/m²
- Klinkertellis, käsipaigaldus: 32–48 €/m²
- Looduskivi-graniit (G654, 100×100): 38–60 €/m²
- Suurformaat betoonplaat (60×40+): 28–42 €/m²
Hinda tõstavad: aluse halb kandevõime (vaja vahetada 400–600 mm pinnast), kõvera kontuuri ja saareste rohkus (käsitsi lõikamine), äärekivide arv (jooksvas meetris 14–28 €), olemasoleva katte lammutus (5–9 €/m²) ja kaugus laoplatsist (yli 80 km lisanduvad transpordikulud).
Garantii ja järelhooldus
Anname 5 aastat garantiid paigaldustööle (vajumid, vuugitäide, kõverused) ja 10 aastat materjali tehasegarantii (Brikers ja Semmelrock). Esimese aasta jooksul tuleme kohale ja korrigeerime tasuta vuugiliiva — see vajub uutel sillutistel alati 5–8 mm võrra ja tuleb täita.
Hooajaline järelhooldus (vuugiliiva uuendamine, umbrohu eemaldamine, kuumavee surveõhupesu) on saadaval eraldi lepinguga — 0,80–1,40 €/m²/aastas. Suurematele klientidele (omavalitsused) pakume 3-aastast hoolduslepingut koos kvartaalse ülevaatusega.
Kuidas alustada koostööd
Esimese sammuna saadame teile küsimustiku: objekti aadress või joonis, ligikaudne m², soovitud materjal või eelistus, ajaraam. 48 tunni jooksul saadame esmase hinnapakkumise vahemikuna ja lepime kokku objektiülevaatuse. Kohapealne mõõdistus ja täpne pakkumine on tasuta kuni 80 km kaugusele Tallinnast/Tartust.
Riigihangetele esitame pakkumise koos kõigi nõutavate dokumentidega 5 tööpäeva jooksul väljakuulutamisest. Arendusprojektidele saame töö kavandada ehituse järgmise etapina — koordineerime betoonijate, haljastajate ja vee-ettevõttega, et vältida lahti kaevamist pärast sillutist.
Küsi hinnapakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kas teete ka avalikke hankeid alla 50 000 €?
Jah, väiksemad lihtmenetluse hanked (15 000–50 000 €) on meie igapäevatöö — eelmisel aastal tegime 11 sellist objekti viies omavalitsuses. Esitame pakkumise sama päeva või järgmise tööpäeva jooksul. Suurema mahuga avatud hanked vajavad meilt 3–5 päeva ettevalmistust koos kõigi referentside kogumisega.
Mis on EVS 901-3 ja kas järgite seda?
EVS 901-3 on Eesti standard 'Tee-ehitus. Osa 3: Sillutiskividest ja -plaatidest katted'. See määrab aluskihtide paksused, tihendusnõuded, paigaldustolerantsid (kõrgusvahe ±5 mm 4 m latile, vuugilaius 3–5 mm) ja vuugitäite materjali. Ehitame kõik avalikud objektid selle standardi järgi ja dokumenteerime vastavuse tööpäevikus.
Kuidas tagate, et sillutis ei vaju kahe aasta pärast?
Vajumi vältimiseks on kolm võtmetegevust: piisav killustikukiht (250–350 mm vastavalt koormusele), iga kihi tihendamine vibroplaadiga ja Ev2-tihedustesti tegemine enne paigaldust. Lisaks paigaldame paksu plaadi (60+ mm) sõidukoormusega aladele ning kasutame stabiliseeritud paigaldusliiva (tsement-liiv 1:8) parklate sisse- ja väljasõitudele.
Kas saate tööd teha öösel või nädalavahetustel kesklinnas?
Jah. Tallinna ja Tartu kesklinna projektidel (kus päevane liiklus segab) oleme teinud nii ööpaigaldusi (22:00–06:00) kui ka nädalavahetuse intensiivseid kampaaniaid (R õhtu – P õhtu). See lisab tööhinnale ca 15–25%, kuid hoiab ära kauplemise ja jalakäijate häirimise. Vajalik kooskõlastus omavalitsuse ja politseiga, mille ka korraldame.
Mis materjalist kõnniteed te soovitate kõige rohkem?
Standardsele linnakõnniteele soovitame Brikers Premia või Semmelrock Senso 80 mm betoonkivi — kestab 25+ aastat, lihtne hooldada, vajadusel lokaalselt välja vahetada. Esindusalale kesklinnas eelistame klinkertellist (Penter, Wienerberger) või looduskivi-graniidiplaati. Suurformaadiline betoonplaat (60×40, 80×40) sobib modernsetele arendustele, kuid vajab täpsemat alustööd.
Kui pikalt sillutuskividest kõnnitee vastu peab?
Korralikult ehitatud betoonkivist kõnnitee kestab koormamata jalakäijate alal 30–40 aastat ja parklatasandilisel koormusel 20–25 aastat. Looduskivi-graniit kestab praktiliselt piiramatult (50+ aastat). Põhilised hooldustööd on vuugiliiva uuendamine iga 4–6 aasta järel ja pinnapesu iga 2–3 aasta järel. Halvasti ehitatud sillutis (vähene killustik, tihendamata) hakkab vajuma juba 2.–3. aastal.
Kas saame ostja-poolse järelevalvega?
Loomulikult, see on isegi soovitav. Töötame iga päev koos omavalitsuse ja arendajate omanikujärelevalvetega — anname juurdepääsu tööpäevikule, kutsume kohale kihtide vahepealsetele ülevaatustele (aluspinnas, killustikuline alus, valmis sillutis) ja teostame ühiselt vastuvõtumõõtmisi. Suurematel objektidel määrame oma poolt ka projektijuhi, kes on järelevalvele igapäevaselt kontaktis.
Kas pakute lisaks ka äärekive ja vihmaveerennide paigaldust?
Jah, äärekivide paigaldus (graniit-, betoon-, hall-betoonäärekivi) ja sajuveerennide (linja-, punkt-) paigaldus on kogu meie tööde lahutamatu osa — 95% objektidest sisaldab neid. Äärekivide hind on jooksvas meetris 14–28 € olenevalt materjalist, sajuveerennid 22–38 €/jm. Loome ka pinnakallaku 1,5–2,5% kraadi vee äravoolu suunas ilma lisatööta.