Sillutuskivi paigaldus Narva kortermaja hoovi
Kui Narva kortermaja hoov on mudane, lompides ja parkimiskohad lagunenud asfaldis, siis sillutuskivi on enamasti odavam pikas plaanis kui korduv asfalditöö. Teeme korteriühistutele Narvas ja Ida-Virumaal võtmed kätte sillutuspaketi: mõõdistus, joonis, materjali tellimine, vana katte lammutus, killustikalus, äärekivid, paigaldus ja koristus. Üks pakkumine, üks vastutaja, üks arve – ja 5-aastane garantii paigaldusele.
Helista meistrile +372 58374422Miks korteriühistud Narvas valivad sillutuskivi asfaldi asemel
Narva kliima on sillutusele üks Eesti karmimaid: meri toob niiskust, talvel käib temperatuur nulli ümber edasi-tagasi ja soolatamine sööb katet kiiresti. Asfalt hakkab tüüpilises Narva hoovis 4–6 aasta pärast pragunema ja 8 aasta pärast on vaja kapitaalremonti. Sillutuskivi õigesti paigaldatud killustikalusel peab vastu 25–30 aastat. kuidas valida õige sillutuskivi parkimisalale
Teine põhjus on raha. Kui mõni kivi vajub või katki läheb (näiteks prügiauto rataste alt), siis võtad ühe kivi välja, paned uue asemele – ja töö maksab paarkümmend eurot. Asfaldi puhul lähed alati lapiplaastriga ja näed lappi 10 aastat. Kolmas: KÜ saab tööd teha etapiviisi – sel suvel parkla, järgmisel mänguväljaku ümbrus, ülejärgmisel kõnniteed – samade meeste ja sama mustriga.
Mida sisaldab võtmed kätte pakkumine korteriühistule
Anname KÜ üldkoosolekule ühe konkreetse summa, mille sees on kõik. Eraldi ridu hiljem ei tule. vaata näiteid valminud objektidest Ida-Virumaal
Pakkumise koosseis:
- Tasuta objekti ülevaatus ja mõõdistus Narvas 1–3 päeva jooksul
- Projekt-skeem (kalle vihmavee ärajuhtimiseks, parkimiskohtade paigutus, äärekivide joon)
- Materjali kalkulatsioon ja tellimine (kivi, killustik, liiv, äärekivid, geotekstiil)
- Vana katte (asfalt, betoon, vana sillutus) lammutus ja äravedu
- Süvis 25–35 cm sõidetavale pinnale, 15–20 cm kõnniteele
- Killustikalus 3 kihina, vibroplaadiga tihendamine
- Äärekivide paigaldus betoonipadjale
- Sillutuskivi paigaldus valitud mustris
- Vuukimine kvartsliivaga, lõpptihendamine
- Objekti koristus, ehituspraht ära
- Tüvedokumendid: garantiikiri, kasutatud materjalide spetsifikatsioon, akt
KÜ-l on üks kontaktisik meiepoolt, kes vastab kõikidele küsimustele kogu projekti jooksul – ei pea elektrikule, asfaldifirmale ja kivimeistrile eraldi helistama.
Hinnad Narva kortermaja hoovi sillutusele (2026)
Hind sõltub kolmest asjast: paigaldatav ruutmeeter, kivi tüüp ja kui palju on vaja vana katet välja vedada. Allpool tüüpilised Narva kortermaja hoovi hinnad ilma käibemaksuta. loe lähemalt sillutuskivi paigalduse hindadest 2026
| Tööliik | Hind |
|---|---|
| Standardne betoonsillutuskivi paigaldus (parkimisalad) | 28–38 €/m² |
| Kõnnitee sillutus (õhem kivi, kergem alus) | 22–32 €/m² |
| Graniitkivi paigaldus (sissesõidutee, esinduslik osa) | 45–60 €/m² |
| Äärekivi paigaldus (kõrge) | 18–24 €/jm |
| Vana asfaldi lammutus + äravedu | 6–9 €/m² |
| Killustikalus 25 cm (sõidetav) | 11–14 €/m² |
500 m² parkla + 120 m² kõnniteed Narva keskmises 5-korruselise maja hoovis jääb tüüpiliselt vahemikku 22 000–32 000 € ilma käibemaksuta. Suurematele KÜ-tele (üle 800 m²) teeme mahuhinnasoodustust 5–8%. Pakkumine kehtib 60 päeva, hind ei muutu töö käigus, kui maht jääb samaks.
Kui kaua töö Narvas kortermaja juures kestab
Tüüpiline 600 m² hoovi projekt võtab meil 4-mehelisel brigaadil aega 8–14 tööpäeva, sõltuvalt sellest, kas peame töötama etapiviisi (et elanikel jääks alati ligipääs majani ja vähemalt pool parkimiskohtadest alles). killustikaluse paksus ja miks see määrab kivipinna eluea
Tüüpiline ajakava:
- Päev 1–2: vana katte lammutus, koorimine, äravedu
- Päev 3–5: süvis, killustikalus, tihendamine
- Päev 6–7: äärekivid, betoonipadjad
- Päev 8–12: kivi paigaldus
- Päev 13–14: vuukimine, koristus, üleandmine
Vihm ei seisku tööd – ainult tugev vihm peatab kivi paigalduse mõneks tunniks. Talvel (november kuni märts) Narvas suuri sillutustöid ei tee, sest külmunud pinnasega ei saa korralikku tihendust. Lepingud uueks hooajaks võtame vastu juba veebruaris.
Kuidas teha KÜ üldkoosolekul õige otsus
Kõige sagedasem viga on, et üldkoosolekule tuuakse 2 pakkumist, mis pole võrreldavad – üks sisaldab äärekive, teine mitte; üks toob killustikku 30 cm, teine 15 cm; üks teeb projekti, teine paneb "kuidagi ära". Lõpus saab odavam pakkumine valitud ja 3 aasta pärast hakkavad kivid vajuma. võrdle sillutuskivi ja asfalti pikas plaanis
Mida üldkoosolekul küsida igalt pakkujalt:
- Kui paks on killustikalus parkimisaladel? (Vastus peab olema vähemalt 25 cm sõidetavale alale.)
- Kas hind sisaldab äärekive ja nende betooneerimist?
- Kui pikk on garantii ja mis selle alla käib?
- Kas on olemas vihmavee kalde projekt? (2–3 cm meetri kohta.)
- Kas vana katte äravedu on hinna sees?
- Mis brändi sillutuskivi pakutakse ja millise paksusega? (Sõidetavale alale vähemalt 8 cm.)
Kui pakkuja vastab "teeme nii nagu vaja" ja ei anna konkreetseid numbreid, on suur tõenäosus, et 2 aasta pärast on hoovis lainetus sees. Meie pakkumine on alati lahti kirjutatud nii, et iga rida on eraldi nähtav – KÜ juhatus saab võrrelda õuna õunaga.
Garantii ja mis juhtub, kui midagi vajub
Anname kogu paigaldusele 5-aastase garantii: kui selle aja jooksul tekib lainetus, äärekivi liigub või kivi vajub mujale kui koormatud ala alla (näiteks prügiauto rataste alt rohkem kui 2 cm), siis tuleme ja parandame oma kuludega. Garantii ei kata mehaanilist kahjustust (kraana toed, lume puksiir kruusast üle), ent isegi sellistel juhtudel tuleme alati hinnata, kas saame parandada osana hoolduspaketist.
Hoolduspakett 5 aasta järel maksab tüüpiliselt 0,80–1,20 €/m² aastas ja sisaldab vuukide täitmist, äärekivide vaatlust, üksikute vajunud kivide õgvendamist. Suurte KÜ-de puhul on see odavam kui asfaldi iga-aastased lapikud.
Miks meie Narvas
Töötame üle Eesti, sealhulgas Ida-Virumaal alates 2014. aastast. Narva ja ümbruskonna kortermajade hoovides oleme paigaldanud kokku üle 18 000 m² sillutust. Meil on omad masinad (mini-ekskavaator, vibroplaadid, kivilõikurid) – see tähendab, et ei pea rendiga venitama ja graafik püsib.
Brigaad räägib nii eesti kui vene keelt – KÜ juhatusele ja elanikele suhtleme selles keeles, mis sobiv. Tulge ja vaadake mõnda valminud objekti Narvas enne, kui otsustate – näitame heameelega ja räägime ausalt ka sellest, mida sealses projektis tagantjärele teisiti teeksime.
Küsi tasuta pakkumist
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kas saame KÜ-na sillutustöö teha osade kaupa, näiteks kahel suvel?
Jah, see on isegi tavaline lähenemine. Teeme kogu hoovi projekti korraga (et muster, kalle ja äärekivide joon oleksid ühtsed), aga töö ise jaotame etappideks. Esimene aasta tehakse näiteks parkla ja sissesõit, teine aasta kõnniteed ja mänguväljaku ümbrus. Iga etapi hind külmub projekti kinnitamise hetkel ja ei muutu, kui materjalide hind tõuseb.
Kui palju peab KÜ koguma fondi, et hoovi sillutust teha?
Narva keskmise 60-korterilise maja hoovi (umbes 600 m²) täielik renoveerimine sillutuskivisse maksab 22 000–32 000 € ilma käibemaksuga, mis teeb umbes 400–550 € korteri kohta. Kui jaotada 24 kuule, on see 17–23 €/kuus korteri kohta. Pangalaenuga 5 aasta peale on igakuine kulu umbes 8–11 € korteri kohta.
Kas vana asfaldi peale saab sillutuskivi otse paigaldada?
Üldiselt mitte. Vana asfalt on tihti pragunenud ja pinnasekihid tema all on liikunud – kui sillutus pannakse otse peale, hakkab see kahe-kolme aasta pärast lainetama. Erandina, kui asfalt on terve ja stabiilne, saame paigaldada õhema killustikukihi peale, aga see on harv. Pikaajalise lahenduse jaoks tuleb vana kate ära võtta ja alus uuesti ehitada.
Kuidas lahendate vihmavee ärajuhtimise hoovis?
Iga hoovi puhul teeme kalde projekti – tüüpiliselt 2–3 cm meetri kohta majast eemale. Vesi suunatakse kas olemasolevatesse sademeveekaevudesse, joonsalvedesse (lineaarsed restkaevud) või rohealadesse. Kui hoovis vee äravoolu süsteemi ei ole, lisame pakkumisse joonsalved – tüüpiliselt 2–4 tükki 600 m² hoovi kohta, igaüks umbes 280–420 € paigaldatuna.
Millise paksuse ja tüübiga kivi sobib Narva kortermaja parklasse?
Parkimisalale, kus käib ka prügiauto, soovitame 8 cm paksust betoonsillutuskivi (näiteks Maru Pavekot Classic, Brikker või Semmelrock). 6 cm kivi sobib ainult kõnniteele ja lillealadele. Värvi valikul soovitame keskmist või tumedat tooni – heledamad värvid määrduvad Narva tingimustes (autodest, suitsust) kiiremini ja hooldus on tülikam.
Kas saame ise materjali osta ja teie ainult paigaldate?
Põhimõtteliselt jah, aga me ei anna sellisel juhul materjalile garantiid ja praktikas tuleb peaaegu alati välja, et midagi on valesti tellitud (vale kogus, vale paksus, vale äärekivi). Soovitame osta materjali meie kaudu – meil on Narva hulgilattudest hinnad, mis on tihti soodsamad kui jaehind, ja kogu materjali eest vastutus jääb meile.
Mis dokumendid saab KÜ pärast tööd?
Üleandmise hetkel anname kuusosalise paketi: ehitustöö akt, kasutatud materjalide spetsifikatsioon (millise tootja kivi, mis killustik, mis liiv), kalde-mõõtmised, garantiikiri 5 aastaks, hooldusjuhend (kuidas vuuke pesta, lund lükata, sool kasutada) ja pildimaterjal enne-ja-pärast. Kõik dokumendid lähevad ka raamatupidamisse, et fondi kasutamine oleks korrektselt vormistatud.
Kas teete tasuta objekti ülevaatuse ja pakkumise?
Jah. Helistate meile, kokku saame tulemise aja (tüüpiliselt 1–3 päeva jooksul, Narva piirkonnas oleme nädalas paar korda) ja tuleme kohale. Ülevaatus võtab 30–60 minutit – mõõdame hoovi, vaatame olemasoleva katte seisukorda, küsime KÜ soovid mustri ja värvi osas. Kirjaliku pakkumise saadame 3–5 tööpäeva jooksul.