Tänavakivi paigalduse garantii 2026 - tootjagarantii vs paigaldaja garantii

Tänavakivi paigaldusel on kaks eraldiseisvat garantiid, mida tellija peab lepingust selgelt eristama: tootjagarantii katab materjali defektid (2 aastat betoonkivil, 2 aastat looduskivil kooskõlas EVS-EN 1338 ja EVS-EN 1342) ning paigaldaja garantii katab töö kvaliteedi ehk vajumise, vuugid ja kalded (2 aastat vastavalt EVS 901-3). Kui üks pool eitab vastutust, jääb tellija kahe tule vahele — seepärast peavad mõlemad kohustused olema kirjas eraldi punktidena.

Kaks garantiid, kaks vastutajat — miks on vahe oluline?

Eesti tänavakivi paigalduses kehtib põhimõte: kivi kvaliteet ja paigalduse kvaliteet on kaks eraldiseisvat vastutust. Kui klient soetab kivid ise ja tellib eraldi paigalduse, on vahe ilmne. Kuid ka siis, kui paigaldusfirma tarnib kivi „ühest kohast", jäävad tootjagarantii ja paigaldaja garantii õiguslikult eraldi kohustusteks. See tähendab, et kui 18 kuu pärast tekib sissesõidutees vajumine, peab paigaldaja probleemi lahendama; kui aga kivi pind hakkab murenema, on esmane vastutaja kivitehas.

Praktikas näeme järgmist tüüpi vaidlusi: klient helistab paigaldajale — „vuuk on lahti läinud" — ja paigaldaja väidab, et süüdi on kivi kvaliteet. Kivitehas omakorda ütleb, et põhjus on vale paigaldus. Ilma selge lepinguta jääb tellija kahe tule vahele. Meie soovitame alati, et lepingus oleks eraldi punkt Tootjagarantii koos viitega kivitehasele ja punkt Paigaldusgarantii koos meie kohustusega. Seda enam, et Balcon Grupp OÜ paigaldab regulaarselt Brikersi, Aroci ja Premia betoonkivi ning Soome, Hiina, India ja Skandinaavia graniiti — igal tarnijal on oma garantiitingimused.

Miks 2 aastat, mitte 5 või 25?

Turul nähtud „25-aastased garantiid" on tavaliselt reklaamlubadused, mis ei pea õiguslikult vett. Eesti võlaõigusseaduse § 218 järgi kestab töövõtja pretensioonide esitamise õigus 2 aastat töö üleandmisest. Sellest pikemad garantiid nõuavad eraldi kirjalikku kokkulepet ja on realistlikult raskesti täidetavad — 25 aasta pärast ei pruugi paigaldusfirma enam eksisteerida. Balcon Grupp OÜ (asutatud 2021, reg 16294742) pakub selget 2-aastast paigaldusgarantiid, mis on tegelikult jõustatav ja mille eest me päriselt vastutame.

Mille eest vastutab kivitehas (tootjagarantii)?

Tootjagarantii ehk kivi materjaligarantii katab defekte, mis tulenevad kivi enda tootmisprotsessist või materjali omadustest. Betoonkivi puhul kehtib standard EVS-EN 1338, looduskivi puhul EVS-EN 1342 ja äärekivi puhul EVS-EN 1340. Iga tehas väljastab vastavusdeklaratsiooni (DoP), mis kinnitab, et kivi vastab neile normidele.

Konkreetselt katab tootjagarantii:

• Külmakindluse defektid — kivi pind koorub või laguneb pärast talvist külmumis-sulamis-tsüklit. Betoonkivi peab EVS-EN 1338 järgi taluma vähemalt 28 tsüklit ilma pinna kahjustusteta.
• Struktuursed praod ja murenemine — kui kivi laguneb sisemiselt normaalses kasutuses (mitte löögikahjustus).
• Värvi ebaühtlus partii sees — kui ühest partiist tulnud kivid on nähtavalt erineva tooniga (partii-piires, mitte tarne-vaheline erinevus).
• Kvaliteetne mõõtmete täpsus — pikkuse, laiuse ja paksuse hälbed peavad mahtuma EVS-EN 1338 lubatud piiridesse.
• Libisemiskindlus — pinnaomadused vastavalt tootja deklaratsioonile (SRV/USRV väärtused).

Enamik Eesti tootjaid pakub 2-aastast materjaligarantiid. Mõned graniidi tarnijad võivad pakkuda pikemaid perioode, kuid tellija peab säilitama saatelehed, arved ja partiinumbrid kogu garantiiperioodi vältel — ilma nendeta pretensiooni ei aktsepteerita.

Mille eest vastutab paigaldaja (paigaldusgarantii)?

Paigaldaja garantii katab töö kvaliteeti ehk seda, kuidas kivi on aluspõhjale paigaldatud ja kuidas see hoiab kuju läbi külmumis-sulamis-tsüklite ning koormuste all. Eesti standard EVS 901-3 määrab välissillutise ehitamise nõuded, sh aluspõhja tihenduse (proktor ≥ 98%), killustikkihi paksused ja vuugimaterjali. Paigaldaja garantii tähendab, et kui neid nõudeid ei ole täidetud, parandab paigaldaja töö oma kulul.

Konkreetsed vastutuse valdkonnad

Paigaldaja garantii katab:

• Vajumine ja lohkud — kui kivi vajub ebaühtlaselt üle 15 mm 3 m lati kohta. Peamine põhjus on ebapiisav aluspõhja tihendus või vale killustiku fraktsioon.
• Vuugid — kui vuugid „lähevad lahti", vuugiliiv kaob ära ilma põhjuseta või vuugid on ebaühtlase laiusega (norm on 3-5 mm).
• Kalle ja veeärastus — sissesõidutee ja terrassi kalle peab olema vähemalt 2% majast eemale. Kui vesi jääb pinnale seisma, on tegemist paigaldusveaga.
• Aluspõhja stabiilsus — killustikkihtide paksused (jämekillustik 20-40 cm, peenkillustik 3-5 cm) peavad vastama koormusklassile.
• Äärekivi kinnitus — betoonnõla peab olema alusena piisav, et äärekivi ei liigu.
• Servaviimistlus ja saagimine — sirged jooned, korrektsed täitekivid.

Balcon Grupp OÜ paigaldusgarantii on 2 aastat töö üleandmisest. Selle aja jooksul parandame kõik paigaldusveast tulenevad probleemid tasuta, kaasa arvatud kivide lahtivõtmine, aluspõhja korrigeerimine ja tagasi paigaldamine. Vaata täpsemalt meie paigalduse garantiitingimusi.

Võrdlustabel: tootjagarantii vs paigaldaja garantii

Mida küsida lepingust — 8 kontrollpunkti

Enne allkirjastamist kontrolli, et paigalduslepingus oleks järgmised elemendid kirjalikult:

1. Kaks eraldi garantii punkti — üks tootja, üks paigaldaja. Kummagi kestus ja kate on selgelt lahti kirjutatud.
2. Viide EVS standardile — leping viitab EVS 901-3-le (paigaldus) ja EVS-EN 1338/1342-le (materjal).
3. Aluspõhja spetsifikatsioon — killustiku fraktsioonid, kihtide paksused, tihendus (proktor ≥ 98%).
4. Kalle — konkreetne number (nt „vähemalt 2% majast eemale") ning veeärastuse lahendus.
5. Vuugimaterjal — kas vuugiliiv, polümeerliiv või tsemendisegu; kes taastäidab 6 kuu jooksul, kui liiv ära uhutakse.
6. Üleandmis-vastuvõtu akt — dokument, mis fikseerib töö üleandmise kuupäeva (garantii algushetk).
7. Kivitehase saatelehed — paigaldaja annab tellijale üle kivi ostudokumendid ja partiinumbrid.
8. Pretensioonide menetlemise kord — kuidas ja millise aja jooksul paigaldaja reageerib teatele (soovituslikult 10 tööpäeva ülevaatuseks).

Mida garantiid EI kata?

Isegi kõige põhjalikum garantii ei kata kõike. Tüüpilised välistused, mida tellija peab teadma:

• Tee-soolamine ja kloriidid — kaltsiumkloriid ja naatriumkloriid söövitavad nii betoon- kui ka looduskivi pinda. Kui klient soolab sissesõiduteed talvel, on see garantiist väljas.
• Mehaanilised löögid — kraana, treiler või lumesahk, mis kivi lööb või rebib välja.
• Ületatud koormus — kui eramaja sissesõidutee (norm kuni 3,5 t) alla sõidab 25-tonnine veok.
• Puujuured — kui tellija istutab kivi kõrvale suureks kasvava puu (näiteks pärnas, tammed), tungivad juured 3-5 aasta jooksul kivikihti.
• Muudatused pärast tööde üleandmist — kui klient ise avab pinna kaablitrasside jaoks, kaob paigaldusgarantii sellel alal.
• Jää mehaaniline eemaldamine metallabaga — kriimustused ja pinna kahjustus.

Rohkem talvise hoolduse ja soolamise mõju kohta leiad artiklist tänavakivi jäätaagi eemaldus ja soolamise kahjustused. Kui plaanid graniidi ja betoonkivi vahel valida, aitab võrdlus betoonkivi vs graniitkivi eelised ja puudused.

Kuidas garantii jõustatakse — praktilised sammud

Kui tellija märkab garantiiaja jooksul defekti, on menetluse käik järgmine:

1. Fotografeeri probleem võimalikult ruttu (ideaalis samal päeval), mõõda vajumise sügavus 3 m lati abil.
2. Teata paigaldajale kirjalikult — e-post info@bgrupp.ee koos fotode, aadressiga ja üleandmis-vastuvõtu akti numbriga.
3. Paigaldaja ülevaatus — Balcon Grupp OÜ tuleb 10 tööpäeva jooksul kohapeale hindama.
4. Diagnoos — kas viga on materjalis (suunatakse tootjale) või paigalduses (parandab paigaldaja).
5. Parandustööd — planeeritakse hooaega arvestades (märtsist novembrini, külmumata pinnasel).

Kui tootjagarantii küsimus jõuab kivitehaseni, kaasab Balcon Grupp OÜ ise tootja esindaja ja korraldab võrdluspartii analüüsi — tellija ei pea üksinda tootjaga vaidlema.

Milliste projektide puhul kehtivad garantiid?

Balcon Grupp OÜ pakub 2-aastast paigaldusgarantiid kõikidele meie tehtud töödele mahus kuni 2 500 m² ja projektiväärtusega kuni 200 000 €. See katab tüüpilised eramaja sissesõiduteed, terrassid, aiateed, väiksemad parklad ja korteriühistute hooviala uuendused. Levinumad garantiiga tööd:

• Eramaja sissesõidutee kivisillutis — tüüpiliselt 80-250 m², koormusklass B (kergsõidukid).
• Tänavakivi paigaldus eramutel ja äripindadel.
• Äärekivi paigaldus tee- ja platsiservale.
• Graniittänavakivi paigaldus ajaloolistesse miljöödesse.
• Libisemiskindel kivisillutis basseini ümbrusesse.
• Parkla sillutuskivi äriklientidele.

Korduma kippuvad küsimused

Kokkuvõte

Tänavakivi paigaldamisel on kaks eraldiseisvat garantiid: tootjagarantii (materjali defektid, 2 a, kivitehas) ja paigaldusgarantii (vajumine, vuugid, kalle, 2 a, paigaldaja). Balcon Grupp OÜ leping sisaldab mõlemad punktid eraldi ja edastame tellijale kõik kivitehase dokumendid. Väldi „25-aastaseid" turunduslubadusi — küsi selgeid, õiguslikult jõustatavaid tingimusi ja säilita kõik saatelehed 2 aastat.

Seotud artiklid ja lehed